Imóveis

CASA EM CONDOMÍNIO | FAZENDA RIO GRANDE – PR Se você procura segurança, conforto e um excelente custo-benefício para conquistar a casa própria, esta é a oportunidade ideal! Esta charmosa casa está localizada em condomínio, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família, além de um ambiente agradável e bem distribuído.  O imóvel conta com: • 2 quartos bem iluminados • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Jardim na frente • Lavanderia nos fundos • Área externa com cobertura de vidro, perfeita para momentos de lazer • 1 vaga de garagem • Portão individual • Condomínio organizado e seguro  Condições facilitadas de negociação. Aceita financiamento FGTS. O imóvel pode ser negociado no contrato de gaveta  R$ 70.000 de entrada, aceitando carro ou outro imóvel como parte do pagamento + assumir parcelas de R$ 1.460/mês (condomínio de apenas R$ 70).  Localização: Fazenda Rio Grande – PR. Imóveis com essas condições costumam ter grande procura. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita!  Nova Orleans Imóveis Barbara Zanetti – Corretor de Imóveis  (41) 98899-2759

Apartamento à Venda | Residencial Parque Iguaçu I | Ganchinho | Curitiba Excelente oportunidade para morar ou investir! A Nova Orleans Imóveis apresenta este apartamento localizado no Residencial Parque Iguaçu I, no bairro Ganchinho, em Curitiba. Um imóvel com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Características do imóvel:  45 m² de área privativa  2 dormitórios  Sala ampla integrada à cozinha  Cozinha funcional  Banheiro social  Lavanderia  1 vaga de estacionamento  Apartamento bem ventilado e com ótima iluminação natural Condomínio * Portaria * Estacionamento * Ambiente familiar * Condomínio aproximado: R$ 410,00 Localização  Rua Alexandro Glenski, nº 815 – Bloco 7  Residencial Parque Iguaçu I Bairro Ganchinho – Curitiba/PR Próximo a mercados, escolas, linhas de ônibus, comércios e com fácil acesso às principais vias da região. Valor da negociação  Venda por contrato de gaveta    R$ 48.000,00  Estuda veículo na negociação    Saldo devedor aproximado: R$ 178.000,00 Parcela mensal aproximada: R$ 1.198,00 Agende sua visita! Nova Orleans Imóveis  (41) 98899-2759

Sobrados Novos à Venda | Sítio Cercado. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para financiar! Sobrados com 99 m² de área privativa, muito bem distribuídos, contendo: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala e cozinha em conceito integrado; * Lavabo; * Banheiro social; * Terraço amplo; * Área nos fundos, ideal para espaço gourmet ou área de lazer; * 2 vagas de garagem. Todos os imóveis são averbados, permitindo financiamento, com entradas individualizadas pela Caixa Econômica Federal e utilização do FGTS. Localização privilegiada no bairro Sítio Cercado, na Rua São José de Arimateia, nº 93, a apenas 5 quadras do terminal, próximo ao Supermercado Izak, comércios, escolas e diversos serviços. Valores: * Sobrados dos fundos: R$ 490.000,00 * Sobrado frontal: R$ 510.000,00 O proprietário estuda permuta por veículo ou imóvel, mediante avaliação. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Realize o sonho da casa própria com condições facilitadas e atendimento personalizado! Nova Orleans Imóveis    Barbara 41988992759

Sobrado em Condomínio à Venda | Alto Boqueirão | Curitiba  Valor: R$ 430.000,00 Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes e ótima localização, esta é a oportunidade ideal!  Localização: Rua Erton Coelho Queiroz, nº 252 – Alto Boqueirão. Características do imóvel:  Área construída de aproximadamente 70 m²;  3 dormitórios;  Sala de estar ampla e aconchegante;  Cozinha planejada;  Banheiro social com box em vidro;  Lavanderia coberta;  Frente totalmente coberta, proporcionando espaço para veículos e maior comodidade;  Imóvel bem conservado, com excelente aproveitamento dos ambientes. Diferenciais:  Cozinha com móveis planejados;  Sala espaçosa e confortável;  Condomínio tranquilo e seguro;  Excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Condições de negociação:  Aceita financiamento bancário;  Aceita FGTS;  Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento;  Aceita veículo mediante avaliação.  Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! Nova Orleans Imóveis  Barbara 41988992759 Seu novo lar está esperando por você!

Casas Novas à Venda em Almirante Tamandaré – PR Seu novo lar espera por você! A Nova Orleans Imóveis apresenta um excelente empreendimento com 03 casas térreas independentes, pensadas para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Localizadas na Rua São João, nº 133 – Vila Alto Pinheiros, Almirante Tamandaré/PR, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e demais comércios da região. Características dos imóveis * 03 casas independentes * 03 dormitórios, sendo 01 suíte * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço * Vaga de garagem * Terreno individual * Excelente padrão de acabamento * Projeto moderno e ambientes bem distribuídos Áreas dos terrenos Casa 01 * Terreno: 156,00 m² Casa 02 * Terreno: 156,00 m² Casa 03 (esquina) * Terreno: 195,00 m² Diferenciais  • Casas novas e prontas para morar  • Excelente padrão construtivo  • Região em constante valorização  • Ideal para moradia ou investimento  • Ambientes amplos e funcionais  • Terreno privativo para cada unidade Condições facilitadas  • Aceita financiamento bancário  • Aceita FGTS  • Estuda veículo como parte da entrada  • Estuda proposta diretamente com a construtora Venha fechar um excelente negócio! Localização Rua São João, nº 133 – Vila Alto Pinheiros Almirante Tamandaré – PR Uma localização privilegiada para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, com fácil acesso ao centro de Almirante Tamandaré e às principais vias da região. Agende sua visita Não perca essa oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um excelente investimento. Nova Orleans Imóveis Barbara: (41)98899-2759 Entre em contato e agende sua visita! Você vai se surpreender com a qualidade deste empreendimento.

Sobrado com 110 m² averbado localizado na Rua Francisco Raksa Júnior, Costeira em Araucária Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suite, banheiro social e sacada no piso superior. Piso térreo tem sala ampla estar e jantar integradas, lavabo, cozinha e garagem coberta para 1 carro; Nos fundos junto ao sobrado há uma área gourmet com churrasqueira. O condomínio é pequeno com apenas 6 sobrados. Acabamentos excelentes e a mobilia fixa irá permanecer no imóvel. Financia Estuda carro mediante avaliação* Agende sua visita (41)988992759 Barbara

2 CASAS NOVAS À VENDA | BAIRRO ESTADOS - FAZENDA RIO GRANDE Estruturadas e prontas pra morar 54m² | 2 Quartos | Suíte | Banheiro Social | Churrasqueira Destaques:  1. Suíte: Privacidade total pros quartos  2. Sala + Cozinha integrada com balcão americano em granito preto   3. Área de churrasqueira: Já estruturada no quintal  4. Acabamento novo: Piso porcelanato 80x80, banheiro revestido, fachada moderna cinza  5. 1 Vaga + Área de serviço coberta Condições de venda: R$ 300.000,00 Aceita Financiamento, FGTS  Bairro Estados: Região em expansão, perto de comércio, escolas e com fácil acesso a Curitiba/Fazenda Rio Grande. São só 2 unidades.  Garanta a sua com reserva: Nova Orleans Imóveis. Barbara  41988992759

*BRAZ HAUS | SÃO BRAZ - 4 TRIPLEX À VENDA*  *Arquitetura e estilo em sintonia*  R. Manoel das Chagas Lima, 412 - São Brás, Curitiba/PR  Entrega: 2º Trimestre 2026 | Nova SS Construtora *5 unidades exclusivas com padrão superior:*  3 Quartos | 1 Suíte com sacada | 4 Banheiros | 2 Vagas cobertas  *Terraço panorâmico + Subsolo* | Living integrado | Cozinha gourmet  Área gourmet com churrasqueira a carvão | Rooftop preparado para ofurô  Acabamento: porcelanato, forro em gesso, venezianas automatizadas  Sacadas em vidro | Fechadura eletrônica | Infra ar-condicionado  Tomada 220v para carro elétrico | Portão elétrico Unidade Área Total Valor Entrada 30% 1 152,50m² R\$ 1.390.000 R\$ 417.000 3 142,26m² R\$ 1.390.000 R\$ 417.000 4 142,26m² R\$ 1.390.000 R\$ 417.000 5 144,44m² R\$ 1.439.000 R\$ 431.700 *Uma vida mais leve está ao seu alcance*  São Brás: bairro planejado e arborizado, com equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido. Perto do Parque Barigui, Santa Felicidade, Av. Toaldo Túlio e Ecoville. Região com centros gastronômicos e toda infraestrutura. *Diferenciais do condomínio:*  5 unidades | 3 pavimentos | Acesso de veículos com portão elétrico  Planta inteligente com subsolo para 2 vagas por unidade  *Últimas 4 oportunidades. Agende sua visita:*  Barbara  41988992759

Sobrado em condomínio fechado, em excelente estado, todo reformado em Santa Felicidade, no jardim Ipê. São 85 m2 de área útil , 91 m2 de área total. Três quartos, um banheiro, um lavabo, sala, cozinha e lavanderia amplas, espaço gourmet com churrasqueira dentro do sobrado e vaga para um carro. Móveis planejados em um dos quartos (casal), cozinha, sala e lavanderia. Imóvel próximo a rua Fredolin Wolf, com comércios na região de Santa Felicidade e fácil acesso de ônibus. Condomínio com apenas 4 unidades e sem taxa mensal. Visitas somente com o corretor nos finais de semana. Aceita financiamento. CONFIRA! Ligue AGORA e agende sua visita! Plantão: Leandro (41) 99807.5432(TIM) (WHATSAPP) Nosso site: http://www.novaorleansimoveis.com.br/ *Preço sujeito a mudança sem aviso prévio.