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ítulo: Sobrado triplex em condominio fechado à venda no São João – Curitiba/ PR Preço: R$ 630.000,00 Excelentes sobrados bem localizados pertinho do Parque Tingui, em rua fechada oferecendo segurança e privacidade para você e sua família. As unidades estão configuradas da seguinte forma: piso térreo com sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, churrasqueira, área de serviços. Piso Superior com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. Ático.  DADOS DO IMÓVEL:  Endereço: Rua Francisco Hernandes Bastida, nº 177, São João, Curitiba - PR Área Privativa:  UNIDADE 01 - externo - 116,39m² UNIDADE 02 - externo: 114,31m² UNIDADE 03 - Interno - 113,68m² UNIDADE 04 - Interno - 113,68m² Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte com sacada) Número de banheiros: 3 (sendo 1 lavabo) Vagas de Garagem: 2 Aquecimento a gás Situação: Imóvel novo em construção, entrega em dez/2025. Investimento: R$ 630.000 (unidades internas). O CONDOMÍNIO:  RESIDENCIAL SANTA CESTAROLLI Ano de construção: 2023 Número de unidades: 7 (5 dentro de condomínio)  Estrutura do condomínio: Portão eletrônico, interfone.  Construtora: Octal engenharia  INCORPORADORA CM2 SPE LTDA A REGIÃO A região é bem servida de comércios e serviços variados, e tem acesso fácil e rápido ao centro comercial em S Felicidade e ao Centro da Cidade, com duas opções de linhas de ônibus que passam pela região. - VIAS PRÓXIMAS: Rua Ari José Valle a 800m; Rua José Valle a 700m, Francisco Dallalibera a 800m, Rua Dr Leao Mocellin a 750m, Rua Marcos Mocellin a 1500m, Av Fredolin Volf a 1000m, Via Veneto a 2000m - ALIMENTAÇÃO: Supermercados, açougue, restaurante e panificadoras a 500 m, Festval Tingui a 1600m, restaurantes em S Felicidade a 2500m. - SAÚDE: Hospital N Sra das Graças a 6000m/ Unidade de Saúde S Felicidade a 2200, opções de farmácia a 700m. - ESCOLAS: Colégio Marista Anjo da Guarda a 1500m, Escola Bambinata a 1300m, Escola Estadual Angelo Volpato a 900m, CEI Giovanna a 350m - SERVIÇOS: Terminal Santa Felicidade a 2400m, opções completas de serviços e comércio em geral em S Felicidade Para maiores informações entre em contato com 41 988992759 Barbara

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